À propos de nous

SOLIHA Agence Immobilière Sociale Centre-Est est membre de la fédération SOLIHA qui est le premier acteur associatif de la gestion locative sociale en France. 

 

SOLIHA, SOLIDAIRE POUR L’HABITAT

PREMIER ACTEUR ASSOCIATIF NATIONAL DE L’HABITAT PRIVE A VOCATION SOCIALE

Les activités des agences immobilières sociales sont en conformité avec les exigences de la loi du 2 janvier 1970, dite loi HOGUET, qui régit les conditions d’exercice des professions de l’immobilier (Carte professionnelle, Garantie financière, Assurance professionnelle). 

SOLIHA AIS Centre-Est créé sous la forme d'une SARL UES sous forme coopérative en 1997, est présente sur la Saône et Loire et dispose d'agréments préfectoraux et de la Direccte nous permettant de réaliser les missions sociales de notre AIS. 

   

Agréments : 

  • ISFT et ILGLS délivré (Ingénierie Sociale, Financière et Technique  - Intermédiation Locative et Gestion Locative Sociale)  
  • Agrément ESUS (Entreprise solidaire d'utilité sociale)

 

SOLIHA Agence Immobilière Sociale Centre-Est est à votre disposition pour la recherche de locataires, une gestion locative complète, des prestations de services, pour les propriétaires privés et pour les collectivités.

 

SOLIHA AIS Centre-Est met en œuvre sur la Saône et Loire le dispositif fiscal Loc'Avantages, qui permet aux propriétaires bailleurs souhaitant nous confier la gestion de leurs biens tout en les conventionnant auprès de l'ANAH de bénéficier de notre expertise, de notre sécurisation et d’une réduction d'impôt majorée sur vos revenus fonciers durant 6 ans. 

Nos valeurs

Solidarité

Avec un dispositif gagnant-gagnant, nous aidons ceux qui en ont besoin, d'accéder à un logement décent.

Réactivité

Nous sommes en mesure de vous fournir des réponses rapidement.

Expertise

Avec + de 20 ans d'expérience et une équipe de professionnels qualifiés. Nous sommes dédiés à vous écouter pour répondre au mieux à vos besoins.

Engagement

Écouter attentivement vos besoins et comprendre ce qui est important pour vous, en vous assurant efficacité et soutien à chaque étape de votre projet.

Avantages

Rentabilité

Sécurité

Tranquillité

Solidarité

Réduction d’impôt. Obtenez une réduction d’impôt sur vos revenus fonciers pouvant aller jusqu’au 65 %, en signant une convention d’engagement auprès de l’Anah (agence national de l’habitat). Et bénéficiez d’une prime de 1 000 à 3 000 € (selon la taille de votre logement et le mode de location)

Garantie contre les loyers impayés et les dégradations. Grâce à la garantie VISALE action logement.

Les agences immobilière sociales (AIS) SOLIHA gèrent plus de 35 000 logements, en s’appuyant sur un dispositif de mandat de gestion sociale. à ce titre, elles sont agréées par l’Etat.

En choisissant SOLIHA, vous optez pour une gestion locative sereine de votre bien et un dispositif gagnant gagnant, permettant aux personnes à revenu modeste de se loger dignement.

NOS SERVICES

La gestion locative :

Expert en gestion immobilière, SOLIHA AIS Centre-Est vous accompagne dans votre " projet locatif ".

 

Que vous soyez propriétaires privés, associations ou collectivités locales, nous répondons à vos attentes en vous offrant une gestion locative adaptée.

Nos atouts :

 

Nous assurons votre tranquillité : libérez-vous de toute contrainte administrative et juridique.

- Nous vous conseillons sur l’estimation du loyer,

- Nous vous trouvons le bon locataire,

- Nous établissons un bail conforme à la règlementation ALUR et à votre conventionnement,

- Nous réalisons des états des lieux préservant vos droits (de façon numérique avec photos),

- Nous garantissons un suivi personnalisé de vos locataires : gestion des incidents durant toute la vie du contrat avec un accompagnement social lié au logement réalisé selon les besoins de vos locataires,

- Nous gérons les incidents locatifs ainsi que les potentiels problèmes techniques,

- Nous vous accompagnons tout au long de la phase contentieuse.

 

Nous sécurisons vos revenus locatifs :

Nous souscrivons pour vous une garantie loyers impayés gratuite, appelée VISALE (VISA pour le Logement et Emploi) financé par Action Logement. Cette garantie dispose d'une garantie loyers impayés ainsi qu'une garantie dégradation immobilière.

En tant qu'Agence Immobilière Sociale agréée en intermédiation locative sociale, nous bénéficions d'un régime dérogatoire plus favorable que le régime général. Ainsi, tous les ménages logés dans notre parc, sont éligibles à cette garantie.

Nous sommes experts en gestion des logements conventionnés (de part notre expérience, notre appartenance au réseau national SOLIHA gérant actuellement plus de 35 000 logements et via nos partenariats étroits avec les acteurs du logement présent sur le territoire).

 

Nous vous transmettons une aide à la déclaration foncière tous les ans.

Pour tout renseignements ou demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

La location :

Nous vous offrons un large choix de logements répartis sur tout le département de la Saône et Loire.

Nous vous assurons un accompagnement dans vos démarches (aide au montage de dossiers d'aides à l'entrée dans le logement - via le FSL, Aide à la mobilité d'Action Logement ...) et tranquillisons ainsi votre recherche.

Nous mettons tout en œuvre pour vous permettre une visite rapide des lieux tout en respectant la sécurité de chacun en cette période de crise sanitaire.

Nous sommes ensuite votre interlocuteur unique de la remise des clés à votre sortie du logement et vous accompagnerons dans toutes vos démarches liées au logement selon vos besoins

 

 

SOLIHA AIS Centre-Est a obtenu la certification SGS QUALICERT en date du 9 août 2022.

Adresse

94 rue de Lyon 
71000 MACON 

Téléphone

03 85 38 76 46

E-mail

agence-immo@solihacentreest.fr

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